パラスト馬事公苑

  • 東京都世田谷区桜三丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,280万円
65.0万円/㎡
相場
2,579万円
73.5万円/㎡
1,362
2,173
2,985
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,985万円
61.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パラスト馬事公苑
2,280万円（65.0万円/㎡）/ 7階 / 35.1㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,280万円65.0万円7階 35.1㎡ 2K南
2025/04/071,490万円42.5万円2階 35.1㎡ 2DK-
2024/05/271,590万円45.3万円2階 35.1㎡ 2DK南
2024/02/231,780万円51.0万円5階 34.91㎡ 2DK南
2023/03/172,680万円76.4万円2階 35.1㎡ 2DK南
2021/09/052,480万円70.7万円8階 35.1㎡ 1LDK南東
2021/06/141,580万円45.3万円4階 34.91㎡ 1DK南
2021/03/081,680万円48.1万円4階 34.91㎡ 1DK南
2020/07/032,080万円59.3万円1階 35.1㎡ 1LDK-
2020/06/092,150万円61.3万円1階 35.1㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パラスト馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅14分 2,280万円65.0万円35.1㎡2K7階 / 8階建 南1984年32戸SRC
2025/02/22GSハイム馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅14分 1,500万円54.5万円27.53㎡1DK1階 / 3階建 南東1983年24戸RC
2025/06/10ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,380万円91.4万円36.99㎡1LDK1階 / 4階建 西1983年29戸RC
2025/04/15中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 3,799万円93.8万円40.48㎡1LDK3階 / 6階建 南東1985年59戸RC
2024/06/02馬事公苑南サンハイツ
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅13分 3,280万円77.2万円42.46㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年15戸RC
2024/07/04スカイコート桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 1,850万円60.2万円30.72㎡1DK3階 / 4階建 -1985年23戸RC
2021/09/16ライオンズマンション馬事公苑
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 3,468万円80.3万円43.2㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1983年52戸RC
2021/07/17YKB経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅11分 1,580万円51.3万円30.78㎡1LDK3階 / 3階建 東1982年16戸RC
2025/06/02サンライズマンション弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅6分 1,630万円53.5万円30.46㎡1K2階 / 3階建 南東1980年12戸RC
2021/07/15サンライズ弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅6分 1,750万円57.5万円30.46㎡2DK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2024/03/18キャニオンコープ第2経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 2,490万円60.8万円40.96㎡2DK1階 / 4階建 -1984年18戸RC
2024/04/07サンハイツ上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,580万円64.1万円40.24㎡2DK3階 / 3階建 南西1981年8戸RC
2024/12/11プロスペアー世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK3階 / 3階建 東1982年17戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パラスト馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅14分 8.4万円0.24万円35.1㎡2K7階 / 8階建 南1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は世田谷区の平均と比較して29%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名パラスト馬事公苑
所在地東京都世田谷区桜三丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩14分
築年月1984年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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