1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%
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パラスト馬事公苑
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分
1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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7階 / 35.1㎡の場合
相場
2,579万円
73.5万円/㎡
1,362
2,173
2,985
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,985万円
61.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
パラスト馬事公苑
2,280万円（65.0万円/㎡）/ 7階 / 35.1㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 65.0万円 | 7階 | 35.1㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/27 | 1,590万円 | 45.3万円 | 2階 | 35.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 51.0万円 | 5階 | 34.91㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 2,280万円 | 65.0万円 | 35.1㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,699万円 | 64.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,280万円 | 77.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/27 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,580万円 | 68.8万円 | 37.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 2,580万円 | 64.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/02 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,690万円 | 71.6万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 66.2万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション上北沢第3 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,198万円 | 74.3万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,680万円 | 62.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/04 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 1,880万円 | 68.8万円 | 27.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
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1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造